Ampio Bilocale ristrutturato nel centro storico di Canneto

🏰 VIVERE NEL CUORE DELLA STORIA: INCANTEVOLE BILOCALE CON CARATTERE TOSCANO | CANNETO (PI)

Un’opportunità rara per immergersi nell’autentica atmosfera toscana, all’interno delle storiche mura dell’antico Castello di Canneto, frazione del Comune di Monteverdi Marittimo.

Ideale come rifugio estivo, investimento o prima casa per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi.

📍 LA MAGIA DI CANNETO E MONTEVERDI MARITTIMO

Il borgo medievale di Canneto sorge sulle affascinanti colline della Val di Cecina, un’area della Toscana rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, la quiete assoluta e l’ottima qualità della vita.

• Tranquillità e Servizi: Nonostante l’atmosfera fiabesca, il paese offre tutti i servizi essenziali, oltre a tipici ristoranti e pizzerie, garantendo una quotidianità serena e comoda.

• Posizione Strategica: Siamo a breve distanza dall’Alta Maremma e dalla celebre Costa degli Etruschi, con le sue spiagge Bandiera Blu (circa 30-40 minuti d’auto), e ben collegati ai principali borghi storici toscani.

🏡 IL BILOCALE: AUTENTICITÀ E RESTAURO

L’appartamento, posto al piano terra di una piccola palazzina di sole due unità, offre la comodità dell’accesso facilitato pur godendo di un’atmosfera riservata.

Interni e Dettagli Storici: Il bilocale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 1999, che ha preservato con cura gli elementi distintivi dell’architettura toscana:

• Soffitti: Magnifiche travi e travicelli in legno con mezzane a vista.

• Pavimenti: Elegante pavimento in mattoni di cotto che regala calore e carattere a ogni ambiente.

La composizione interna è funzionale e accogliente: ampia zona cucina-soggiorno, disimpegno, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, oltre alla camera da letto.

🔥 VALORE AGGIUNTO: UTILITY E COMFORT

• Infissi: Le finestre sono dotate di doppi vetri e persiane in legno, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico.

• Riscaldamento Innovativo: L’impianto di riscaldamento è predisposto (manca solo la caldaia) e può essere alimentato a GPL, ma soprattutto è possibile allacciarsi al TELERISCALDAMENTO (riscaldamento centralizzato geotermico), un fattore di grande valore aggiunto per l’efficienza energetica e la riduzione dei costi.

🅿️ ACCESSORI E VISTA

• Cantina/Storage (Opzionale): C’è la possibilità di acquistare separatamente una cantina sottostante di circa 9 Mq con ampia porta, perfetta per parcheggiare moto o biciclette.

• Affaccio Esterno: Nonostante la posizione centrale, l’appartamento gode di un piacevole affaccio aperto sulla campagna, regalando luce e una vista rilassante sul verde circostante.

Una soluzione ideale per chi cerca l’essenza della Toscana medievale, con il comfort e l’efficienza dei servizi moderni.

Prezzo: 57.000,= Euro

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