Quando un cliente si rivolge a noi con un’idea ben precisa in testa, il nostro lavoro è anche quello di mettere in discussione, con competenza, la soluzione più ovvia — se non è la più conveniente.
È quello che è successo con Massimo, proprietario di un immobile a Canneto, che ci ha recentemente raccontato la sua esperienza appena uscito dal notaio.
La situazione di partenza
Massimo si era rivolto a Toscanamare con un obiettivo chiaro: vendere l’intera proprietà, “terra e tetto”, per poi cercare una nuova sistemazione altrove.
L’ascolto e il consiglio
Approfondendo le sue reali necessità, il nostro team — seguito da Paola — gli ha proposto una strada diversa: vendere “pezzo per pezzo”, partendo da un solo appartamento, mantenendo la proprietà del resto dell’immobile.
Una soluzione che ha permesso a Massimo di evitare due passaggi delicati e costosi: la ricerca di un nuovo immobile adeguato alle sue esigenze, e il trasloco che ne sarebbe conseguito.
Il percorso di vendita
Una volta condivisa la strategia, Toscanamare si è occupata di tutto il processo: numerose visite organizzate, gestione dei contatti, e — punto su cui Massimo ha insistito particolarmente — una documentazione sempre completa e aggiornata, predisposta da Paola insieme alla geometra.
Il risultato è stato un percorso senza intoppi: dalla pre-vendita fino al rogito, ogni passaggio è stato preparato in anticipo, senza sorprese dell’ultimo minuto.
Il risultato
Oggi Massimo ha venduto solo la parte di immobile che desideva cedere, ha mantenuto la proprietà del resto, e ha risparmiato sui costi e sullo stress di una doppia transazione.
“Sono stato consigliato bene. Mi hanno ascoltato e mi hanno suggerito una soluzione diversa da quella che avevo in mente. Sono rimasto soddisfatto, con un bel risparmio di stress e di soldi. Sono arrivato dal notaio ed era tutto pronto, senza problemi. Consiglierei tranquillamente la vostra agenzia.”
Massimo
Hai una proprietà e non sei sicuro di quale sia la soluzione migliore per venderla?
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