Offerte immobiliari in Toscana
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Chi Siamo
Una storia di mare, persone e verità
Mi chiamo Claudio Fatighenti e sono il titolare dell’Agenzia Immobiliare Toscanamare.
La mia storia professionale nasce dal mare: dopo il diploma all’Istituto Nautico “Alfredo Cappellini” di Livorno e l’esperienza come Ufficiale di Rotta nella Marina Militare, ho imparato valori che porto ancora oggi nel mio lavoro — disciplina, responsabilità e verità.
“All’Accademia Navale ho imparato che dire la verità, sempre, anche quando è scomoda, è il modo più sicuro per costruire fiducia.
È lo stesso principio che guida ogni giorno il nostro modo di fare agenzia.”
Le origini di Toscanamare
Nel 1989 ho fondato Toscanamare con un obiettivo chiaro: offrire un servizio immobiliare basato su etica, competenza e innovazione.
All’inizio ci occupavamo di affitti turistici di breve durata, un’idea pionieristica per l’epoca, quando si affittava ancora “a mesi” o “a quindicine”.
Con il tempo l’agenzia è cresciuta, ampliando l’attività alle compravendite residenziali e turistiche, fino a diventare un punto di riferimento sulla Costa Toscana, con uffici a Marina di Castagneto, Cecina e Livorno.
L’unione di esperienze e competenze
Nel 2025 ho rilevato la storica agenzia House & Boat di Luciano Mazzei, professionista di grande esperienza ed ex presidente della FIAIP di Livorno.
Questa unione è nata per valorizzare due storie importanti e offrire ai clienti un servizio ancora più solido e strutturato.
Oggi Luciano, che purtroppo non gode di buona salute, non fa più parte attiva del team, ma la sua impronta umana e professionale resta parte integrante della nostra identità.
La formazione come stile di vita
Credo che la professionalità non sia un traguardo, ma un percorso di miglioramento continuo.
Dal 2012 seguo programmi di formazione immobiliare con i migliori formatori in Italia e all’estero.
Ho partecipato ai corsi di Mike Ferry (2012–2020), Make Money Organization (2020–2024) e, nel 2024, anche ai corsi dei The Dots Coaches con Marco Casciola, Federica Pompili, Giorgia Califano e Simone Donato.
Nel 2013 ho preso parte al mio primo corso di Mike Ferry negli Stati Uniti, a San Diego, e successivamente a quattro eventi a Las Vegas.
In quelle occasioni ho conosciuto agenti immobiliari americani, canadesi e belgi, oltre a una cinquantina di colleghi italiani con cui ho costruito amicizie e collaborazioni durature.
Queste esperienze mi hanno permesso di creare una rete di agenti immobiliari qualificati in tutta Italia: oggi possiamo aiutare anche i clienti che vogliono vendere o acquistare casa in altre regioni, affidandoli a professionisti formati, seri e competenti.
L’esperienza da Coach
Dal 2014 al 2020 sono stato Coach per Mike Ferry Italia, e dal 2020 ad agosto 2024 Coach per la Make Money Organization, affiancando decine di agenti in tutta Italia nel perfezionare il loro metodo di lavoro e migliorare i risultati.
Parallelamente, dal 2012 ho anche un Coach personale, che mi ha guidato nella crescita professionale in ogni fase del processo di acquisizione, gestione e vendita.
Nel 2025 ho ripreso i corsi di Mike Ferry partecipando agli eventi di Treviso (aprile) e Lido di Camaiore (ottobre), oltre ai percorsi di Agente Strategico.
La formazione continua è ciò che ci mantiene aggiornati, motivati e sempre un passo avanti.
Il Nostro Team
Toscanamare oggi è una squadra affiatata di professionisti che condivide gli stessi valori: onestà, trasparenza, etica e collaborazione.
Ogni membro del team contribuisce con il proprio talento, e insieme offriamo ai nostri clienti un’esperienza completa, dal primo incontro al rogito.
“Non siamo solo un gruppo di agenti immobiliari: siamo persone che lavorano per altre persone,
con un solo obiettivo — far ottenere ai nostri clienti il miglior risultato possibile, con serenità e fiducia.”
Claudio Fatighenti
Titolare - Coach e Formatore
Guido il team con visione, disciplina e una passione autentica per le persone.
Luciano Mazzei
Agente Immobiliare
Con oltre quarant'anni di esperienza, è un punto di riferimento storico per il mercato livornese.
Paola Senesi
Geometra e Agente Immobiliare
Precisione tecnica e sensibilità umana al servizio delle esigenze abitative dei clienti.
Cecilia Dal Canto
Segretaria
Classe, esperienza e affidabilità: è la colonna dell’ufficio, con uno stile rigoroso e sempre garbato.
Patrizia Cardelli
Agente Immobiliare
Empatica e affidabile, è un punto di riferimento per chi cerca serenità nel percorso di compravendita.
Tommy Mazzotto
Agente Immobiliare
Giovane, dinamico e determinato, mette entusiasmo e dedizione in ogni trattativa.
Clio Mazzi
Architetto e Agente Immobiliare
Coniuga gusto estetico e competenza tecnica per valorizzare ogni immobile.
Collaboratori operativi
Oltre al nostro team di agenti e professionisti tecnici, ci avvaliamo della collaborazione di figure che supportano l’organizzazione interna e le attività quotidiane. Attualmente in fase di definizione dei ruoli ufficiali, rappresentano comunque una parte importante del nostro lavoro.
Il nostro metodo
Nel nostro lavoro nulla è lasciato al caso.
Seguiamo un protocollo di vendita preciso e collaudato, basato su:
analisi accurata del valore di mercato,
marketing attivo e digitale mirato,
creazione di eventi e open house,
selezione dei compratori più qualificati,
e gestione diretta delle trattative per massimizzare il risultato.
Il nostro obiettivo è chiaro: ottenere il miglior prezzo reale di mercato in tempi certi e senza stress per il venditore
Uno sguardo al futuro
Il nostro impegno per i prossimi anni è ambizioso: raggiungere il 10% delle compravendite del mercato immobiliare di Livorno.
Non per vanità, ma per dimostrare che un modo diverso di fare agenzia — basato su verità, competenza e lavoro di squadra — è possibile e può fare la differenza.
Siamo qui per accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita o di acquisto, con metodo, chiarezza e passione.
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