Il Fascino del Borgo Toscano: Porzione di Casale con Oliveto a Monteverdi Marittimo

Il Fascino del Borgo Toscano: Porzione di Casale con Oliveto a Monteverdi Marittimo

Immerso nello scenario incontaminato delle Colline Metallifere, a metà strada tra lo storico borgo di Monteverdi e il mare di Castagneto Carducci, proponiamo una porzione di casale in pietra che incarna l’essenza del vivere in Toscana: autenticità, natura e condivisione.

🏠 L’Abitazione: Spazi Generosi e Calore Rustico

La proprietà si sviluppa su circa 130 mq ed è caratterizzata dalla tipica struttura dei casali di una volta.

• Piano Terra (Zona Conviviale): L’ingresso accoglie in un ampio ambiente attualmente adibito a zona giorno con cucina, ricavato da un’affascinante cantina storica. È il luogo perfetto per cene invernali e momenti di relax in un ambiente fresco e riparato.

• Piano Primo: Salendo al piano superiore, si sviluppa l’abitazione principale composta da tre ampie camere da letto, un bagno e un disimpegno funzionale. Gli interni sono in buone condizioni e offrono una base perfetta per un restyling che valorizzi ulteriormente i materiali originali.

🌳 Vivere la Campagna senza Stress

Questa proprietà è inserita in un piccolo ed esclusivo contesto rurale composto da sole tre unità.

• Il Vantaggio del Borgo: Gli spazi esterni e i ripostigli comuni permettono di godere della bellezza della campagna toscana senza l’onere della manutenzione solitaria di grandi parchi. È la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze sicura, dove la presenza di pochi vicini selezionati garantisce protezione e un senso di comunità.

• L’Oliveto Privato: Inclusi nella vendita ci sono 37.000 mq (3,7 ettari) di terreno situati a brevissima distanza. Un vero e proprio patrimonio agricolo con piante di olivo in produzione, perfetto per chi sogna di produrre il proprio olio extravergine biologico in una delle zone più vocate della regione.

📍 Posizione Strategica

Siamo in una delle zone più ricercate per chi ama la privacy ma vuole i servizi a portata di mano:

• 20 minuti dalle spiagge dorate di Marina di Castagneto.

• 15 minuti dai vigneti d’eccellenza di Bolgheri.

• Vicinanza immediata ai sentieri della Riserva di Monterufoli per amanti del trekking e della MTB.

Un investimento perfetto per chi cerca un rifugio autentico, spazioso e con una dote di terra importante, nel cuore della Toscana più vera.